早島町 東洋重機工業様 外壁塗装と防水工事
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ご提案内容
POINT
外壁はALCパネルで全体的にひび割れがありました。特に雨漏りをしている周辺に多くありました。また、塗装の耐水性やシーリングの防水性も経年劣化していました。
屋上は平場は保護コンクリート、立ち上がりはアスファルト防水の組み合わせで、特に１階屋上の劣化状況が悪くなっていました。
施工写真
施工前
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施工前の全景です。現地調査では雨漏りがどこで発生しているかも調査しました。
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塗膜は経年劣化により防水性がなくなっていました。
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ルーフバルコニーはシート防水でした。防水工事は通気緩衝工法のシート防水で施工します。
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屋上の施工前です。屋上もシート防水工事をします。
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雨漏りがどこから起こっているか調べるために散水調査をしています。
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時間を測りながら散水する場所を変えています。
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階段はサビが多く発生していました。ケレンで除去します。
施工中
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外壁のひび割れを補修します。クラックに沿ってサンダーでVカットします。
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外壁の目地とクラックをVカットした箇所にコーキングを充填していきます。
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手摺のサビを取っていきます。サンダーを使って除去しています。
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手摺のサビ止めを塗装しています。
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立ち上がりのシートを除去しています。平場は通気緩衝工法ですが、立ち上がり部分は密着工法で施工します。
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通気緩衝工法工事なので、既存のシートの上に絶縁シートを敷きます。
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絶縁シートの上に塩ビシートを重ねます。
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通気緩衝工法は通気させるため固定はディスクで間隔を開けて固定します。
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脱気筒を取り付けてシート中にたまる水蒸気を逃がすようにします。
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シート防水ができない箇所はウレタン防水で防水します。
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外壁の下塗りをします。
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外壁の上塗りです。
施工後
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外壁塗装工事の完成です。色は赤系からブルー系に大きくイメージチェンジしました。
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ALCパネルの外壁は修繕と保護塗装をしました。
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ルーフバルコニーはシート防水工事の通気緩衝工法です。
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屋上防水工事の完成です。
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鉄骨階段の塗装完成です。ケレンを丁寧にしたことで仕上りがキレイです。
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ブルー系の外壁にホワイトが良く映えます。
