岡山市の老人保健施設で外壁塗装や防水工事 ゆめの里様
- 岡山市
- 防水工事
- 屋根・外壁塗装
- 雨漏り・漏水修理
施工情報
- 工 期
- 約６ヵ月
- 使用塗料
- その他
シリコン
外壁修繕工事・・
エポキシ樹脂注入 ピンニング 低圧
セメントフィラー擦込み
防水工事・・
シーリング 変性シリコン
塩ビシート防水
ウレタン防水
外壁塗装・・
フッ素REVO1000
ベルアート
セラミタウンマイルド
クリーンマイルドシリコン
ご提案内容
POINT
建物は経年劣化により雨漏りを起こしている箇所も多くありました。外壁調査では、打診調査などから雨漏り箇所を見つけ改修方法をご提案いたしました。
屋上防水工事では今後雨漏りを起こさないよう防水工事だけでなく、板金工事も行いました。
施工写真
施工前
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施工前の全景です。色褪せの他、ひび割れも多くありました。ALC外壁の方はUカットしてシーリングを充填します。
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屋根はアスファルトシングルで経年劣化により歪みやなくなっている部分のもありました。カバー工法で上から板金屋根を設置しました。
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屋上防水の施工前です。屋上がいくつもありました。既存はシートやウレタン防水でした。シートがよさそうな箇所はシートでウレタンがよい箇所にはウレタンで部分に分けて工事します。
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外壁に塗膜が爆裂した跡がありました。屋上から雨漏りが起きたと思われます。
施工中
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外壁調査のときに打診調査などで劣化箇所や雨漏りをチェックし、どのような施工をするか分かるようマーカーでマークします。
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外壁の劣化箇所にエポキシ樹脂樹脂を入れていきます（低圧注入）。
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塗装はひび割れにくくするため下塗りで山上げをし、上塗りをする工法（厚膜塗装）で仕上げました。
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屋根はカバー工法を使い改修します。既存の屋根材の上にルーフィングを張り、ガルバリウム鋼板を設置します。
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シート防水工事の様子です。既存の防水層とくっつけない「絶縁工法」で施工しています。
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屋上の手すり部分に板金の笠木を取り付けています。笠木は雨漏りを防ぐ大事な役割があります。
施工後
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完成しました。色褪せていた外壁も元通り以上の美しい仕上がりになりました。
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シート防水工事の完成です。躯体が劣化していたので絶縁工法で施工しました。
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屋根カバー工法の完成です。既存の屋根はそのままで撤去費用や処分費がかからずさらに断熱性・遮音性が高まりました。
